- Onafhankelijke analyse & advies
Klanttevredenheid- Ontzorging & opvolging
EPC-Certificaat nodig?
Denk je erover na om je huis te verkopen of te verhuren? Heb je onlangs een huis gerenoveerd en wil je een nieuw EPC-certificaat voor je woning laten opmaken? Of is je EPC-certificaat gewoon aan vernieuwing toe na 10 jaar? Dan helpen wij je hier graag mee verder.
Renovatieplicht
Sinds 1 januari 2023 is de renovatieverplichting voor gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen, gestart. Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen met een EPC-label E of F, aangekocht vanaf 2023, worden verplicht om binnen de 5 jaar na overdracht (zoals aankoop, erfpacht, …) de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden aan de hand van een nieuw EPC-attest. Deze verplichting is geldig voor zowel residentiële en niet-residentiële gebouwen.
Wat is een EPC-certificaat?
EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat en is een certificaat dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het certificaat geeft een overzicht van de energieprestaties van de woning, zoals het energieverbruik en de isolatie van de woning. Het EPC heeft als doel om bewustwording van energieverbruik en energiebesparing te bevorderen.
Waarom een EPC?
Sinds 2022 is het verplicht om bij verkoop van je woning een geldig EPC-certificaat te kunnen voorleggen. Dit houdt concreet in dat je beschikt over een EPC-certificaat dat niet ouder is dan januari 2019. Hierbij vind je een voorbeeld van hoe dit eruit moet zien.
Kan ik beboet worden indien ik niet beschik over een geldig EPC?
Ja, dat kan. Via steekproeven controleert het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) regelmatig of er een geldig EPC aanwezig is én of dit correct opgemaakt is. Voor dit laatste aspect zit je bij onze energiedeskundigen zeker goed.
Bij het gebrek aan een geldig EPC kan je als eigenaar van de woning beboet worden tot een som gaande van € 500 tot € 5.000. Ook na het betalen van deze boete is het alsnog verplicht een EPC-certificaat te laten opmaken om een nieuwe sanctie bij een volgende controle te vermijden.
Hoe gaan wij te werk?
Een van onze energiedeskundigen komt bij jou ter plaatse om alle nodige metingen te doen in jouw woning om een correct, volledig EPC op te stellen. Er zijn een heel aantal zaken die dit bezoek kunnen vergemakkelijken of bespoedigen. Beschik jij over veel documentatie over jouw woning? Dan komt dit de metingen enkel ten goede. Hier vind je een overzicht van documenten die zorgen voor een goede voorbereiding voor onze energiedeskundige. Deze documenten zijn echter geen vereiste om een correcte EPC-meting te kunnen uitvoeren.
Onze klanten vertellen
Daar zijn we fier op.
